商运福居销售百问
一、 项目规划
【项目名称】
答：商运福居
【项目开发商】
答： 广西迈越投资置业有限责任公司。
【开商实力】
答： 实力开发商是一家有19年商品房开发经验，在南宁、柳州、平南等地开发多个商品房项目。总开发面积高达200万平方。
【项目地址】
答：商运福居位于政府重点开发区域江南沙井新会展新区，定秋路与仁和路口交汇公交站旁。（定秋路3号）【华南城2号馆对面】
【项目规模】
答：项目总占地10.58 亩(总占地面积：7055平方米)，总建筑面积 5.5 万多㎡，住宅 4 万多㎡。规划有 4 栋高层住宅。
目前推出3号楼数据：
总层高 32 层，（2-32高层住宅 1层架空）三栋户数 257 户，共 8 个户型，分别是：67.47、67.69平米的2房2厅1卫，83.57、98.82、99.16平米的三房两厅两卫、107.99 平米的四房两厅两卫。
【绿化率、容积率是多大】
答：绿化率是 35% ，容积率是 4.0 。
【工程进度、交付使用日期】
答： 前期勘测， 2023年10月31日交付使用。
【停车位】（数量？）
答：地下一层， 停车位配比约 1:1 。
【户型】
答： 8 种户型， 67.47、67.69平米的2房2厅1卫，83.57、98.82、99.16平米的三房两厅两卫、107.99 平米的四房两厅两卫，具体详见户型图。
【项目住宅层高】
答：住宅是 3 米层高。
【付款方式】
答：二种付款方式，一次性付款、分期付款。
分期付款：首付：35%，
建到正负零的时候付：20%
建到15层付：20%
封顶付：15%
交房时交清余下的：10%。
【商运福居几栋楼，几梯几户的】
答：4栋楼。 3 号楼是三梯八户。
【是否外置阳台？】
答：外置阳台
【整体朝向】
答：南北朝向
【住宅是否精装】
答：是毛坯房。
