【骊绿江景】百问
1、开发商实力如何,开发过那些项目?
答:项目基本情况:
项目名称 | 骊绿江景 | 建筑面积 | 6.8万㎡ | 开发商 | 广西骊绿置业投资有限公司 |
容积率 | 4.0 | 绿化率 | 25.04% | 项目地址 | 龙岗步云路(威宁邻家广场旁) |
占地面积 | 20亩 | 层高 | 5.09米 | 项目规划 | 五象东·纯水岸智慧云社区 |
使用年限 | 50年 | 户数 | 一期447户 | 商业规划 | 湘楚风情商业金街 |
楼栋 | 4栋 | 车位 | 一期247个 | 户型 | 35-62㎡LOFT户型 |
2、项目总占地面积和建筑面积有多少?
答:项目总占地面积20亩,总建筑面积约6.8万㎡,其中公寓部分3.9万㎡,商业2.9万㎡。
3、项目有什么规划
社区规划:引进人工智能家居系统,打造智慧云社区
项目位于龙岗商务区商业核心区,共四栋高层商务公寓,将引进小米人工智能家居系统,全力打造成为五象东,纯水岸智慧云社区。包含智慧物业管理、智慧家居系统、电子商务服务、智慧养老服务等板块。为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。
商业规划:打造湘楚风情商业金街,一站式邻里购物圈
骊绿江景是集时尚购物中心、湘楚风情商业金街、高端社区服务,休闲娱乐、高端商务LOFT公寓等业态为一体的社区体验式消费的大型城市商业综合体,为打造龙岗商务区商务新贵领地,满足区域配套,提升区域价值,全面满足吃喝玩乐购、衣食住行用各个方面生活所需,搭建一站式邻里购物圈,带给业主全新、时尚、高端、完备的生活方式。
项目九大必买价值
【金牌价值一】 五象东龙岗商务区核心,未来升值潜力巨大
项目位于南宁最热门的投资区域五象东龙岗商务区,是南宁重点打造,也是最有发展前景的的四个城市副中心之一(南宁四大城市副中心:朝阳、龙岗、三塘、沙井)。该区域承担着再造一个新南宁的重任,未来发展前景无限。精明的投资跟着政府的规划走就不会错,随着片区的发展、配套逐渐完善,未来升值潜力巨大,租房市场活跃,不愁出租。
【金牌价值二】 繁华商业配套,稀缺投资臻品
项目处在龙岗商务区繁华核心区地段,与邕宁区政府为邻,辐射30万人流。紧邻宝能太古商业城和威宁邻家商业广场两大商业航母巨舰,顶级商业配套近在咫尺。项目左右两侧分别是三美中学初中部和金科江景豪宅系列项目。项目的升值和出租主要依托商业的发展,未来随着配套的落地完善必然带动公寓的升值和出租。
【金牌价值三】 一线江景华宅,宜商又宜居
项目位于百里秀美邕江畔,雄踞龙岗半岛商务核心,毗邻灵龟山公园和邕江江滨公园;坐拥最美江段,独览邕江美,上风上水,聚水又聚财。不管居住还是投资出租,都是不可多得的风水宝地。
【金牌价值四】 江湾豪宅集中区,共享最佳人居环境配套
项目位于五象东龙岗商务区核心,一线江湾,上风上水。是南宁稀缺的人居环境高端住宅区,周边沿江湾分布众多高端楼盘,如金科博翠系、彰泰江景湾等,是名副其实的富人区。项目处于江景豪宅集中区,与高端人群为邻,共享最佳人居环境配套。
【金牌价值五】 名校环伺,书香门第学府
项目紧邻三美中学初中部(规划),金科公立幼儿园、城关二小、邕宁民族中学,邕宁高中,从幼儿园到高中全都是南宁一流名校。与名校为邻,让孩子从小在书香的熏陶下成长,快人一步,赢在起跑线上。
【金牌价值六】 引进人工智能家居系统,打造智慧云社区
项目位于龙岗商务区商业核心区,共四栋高层商务公寓,将引进小米人工智能家居系统,全力打造成为五象东,纯水岸智慧云社区。包含智慧物业管理、智慧家居系统、电子商务服务、智慧养老服务等板块。为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。
【金牌价值七】 自带大型商业综合体,打造一站式邻里购物圈
骊绿江景是集时尚购物中心、湘楚风情商业金街、高端社区服务,休闲娱乐、高端商务LOFT公寓等业态为一体的社区体验式消费的大型城市商业综合体,为打造龙岗商务区商务新贵领地,满足区域配套,提升区域价值,全面满足吃喝玩乐购、衣食住行用各个方面生活所需,搭建一站式邻里购物圈,带给业主全新、时尚、高端、完备的生活方式。
【金牌价值八】 迷你小户型,投资一层得两层
35-62㎡LOFT楼中楼公寓,层高5.09米,投资一层得两层,户型设计方正,超高得房率,精致两房,空间紧凑,实用率高,楼上楼下动静分离,南北通透,生活办公皆可,投资自住两相宜。
【金牌价值九】 低门槛,小投资,大回报
低总价、低单价,低门槛,一套约20万,产品层高5.09米,投资一层得两层,折算下来每平米仅需3000元,您就可以在南宁五象龙岗拥有一套属于自己的私家公寓。按照周边两房租金2000元,一年租金2.4万,加上每年递增4-6%,您只需8年就可以收回投资成本。项目使用年限为50年,您还可以稳定享受42年的投资回报,享受区域发展带来的租金递增回报。