售楼处电话
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- 广西北投地产有限责任公司
- 吉祥凤景湾普通住宅:70年年
- 84000.0亩
- 480000.0㎡
- 35%%
- 4
- 2784个个
- 2229户户
- 1.6元/m²/月元/平·月
- 广西安信物业管理有限公司
- 带装修,毛坯
吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”, 位于青秀区凤岭北吉祥路9号,总用地面积126亩,总建筑面积约48万㎡,园林面积约3万㎡,商业面积约5万平方米。项目北临佛子岭路,西临枫林路,东面吉祥路,与南宁火车东站直线距离约900米,临近轨道交通1号线站点,交通便捷。
吉祥凤景湾销售政策:
无外收、无团购费、可公积金贷款、可组合贷,可合力贷。
所有户型都要绑车位,车位22万左右/个。
车位付款方式:先付5万预付款,后期等车位的预售证下来可以全款或按揭。
折扣:渠道多一个99折
吉祥凤景湾合作银行:
北部湾、交行、平安银行、浦发银行、农业银行、中国银行。
吉祥凤景湾交房时间:
8、9号楼2021年底交房
13A号楼2022年5月交房
其他楼栋预计2022年年中交房
吉祥凤景湾学校:
项目配套幼儿园:(12个班)、吉祥路幼儿园、童之乐幼儿园、南宁市凤凰岭路幼儿园
小学:(最终学校以教育局划分为准)
云景路小学、民主路小学、天桃实验小学
中学:(最终学校以教育局划分为准)
枫林中学、南宁新二中、新民中学、北大附中、天桃实验中学
综合商场:南宁百货、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场
医院:凤岭儿童医院
菜市:凤岭农贸市场
公交:52、94、209路等;
地铁:1号线佛子岭站(800米左右)
(1)吉祥凤景湾住宅布局:吉祥凤景湾围合式布局,开阖有序。 (2)建筑风格:ART-DECO建筑,糅合新古典主义和现代主义,高耸、挺拔,给人以线条感强、傲然屹立的气势。 (3)景观规划:项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局,绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的宽楼距和全通透的架空层设计,围绕人居舒适度进行360度规划配置,南北通透,采光通风好。 (4)架空层设计:住宅底层全部为3.9米架空层设计,将楼栋外的园林景色引入到架空层内,通过主题化的架空层设置, 小品的点缀,让住户更贴近自然。 (5)道路规划:小区采用人车分流设计,车辆通过地下车库的道路到达楼栋,内部仅有人行步道及景观步道,没有车行道。 (6)商业规划:项目规划有商业配套,沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路约1公里商业街,将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业 。 (7)户型空间设计:小区以中大户型为主,一期LOFT户型、实用的N+1户型(78-95.99㎡);二期122-231㎡舒适户型。
月均还款3938元
参考首付:31.8万(3成)
贷款金额:74.2万(7成)
支付利息:67.6万
(利率公积金3.25%,商业性4.90%)
备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考