中梁柏仕公馆

买它的理由?

1号线地铁口约50米

39㎡、49㎡地铁口全能loft

约5.09米层高，买一层享两层

户户通燃气，有阳台俯瞰一线邕江江景

地铁口红盘首期10万起

占地面积：约14138平方米

建筑面积：约62048平方米

 均价：8300～8900元/平

绿化率：25%

 容积率：3.5 

 物业公司：上海中梁物业

 物业费:3元/㎡，水3.5元/㎡，电0.9元/㎡

户数：1044户

 总层高：2－19楼，3号楼3梯16户，4号楼3梯22户

交付时间：2021年6月（具体以购房合同为准）

交付标准：毛坯交付

 贷款银行：光大，浦发

在售楼栋

??3#楼少量建筑面积约49㎡LOFT

??4#建筑面积约39㎡明星LOFT火爆抢购中

??首付金额

3、4#号楼公寓

39㎡ 2房2厅2卫 约首付19万 月供1568

49㎡ 2房2厅2卫 首付22万 月供1981

品牌实力?

【实力雄厚】：中国地产/物业双强，开发面积高达4400多万平方米，为18万家庭54万客户营造高品质生活；

【超强品牌】中国品牌房企20强、国家一级开发资质、物业管理一级资质、监理管理一级资质；

项目卖点

【西城醇熟商圈核心】——紧靠民族大学，周边数十所大中专院校近70万师生，一公里内坐拥约12万㎡商业综合体，万达影城、超市银行、餐饮娱乐等应有尽有，一站式生活配套，构筑西城消费中心圈。

【双地铁沿线物业】——1号地铁口、5号线交汇双地铁物业。地铁1号线上盖，距南宁地铁1号线西乡塘客运站C出口仅50米；无缝连接城市四大商圈（民大、西大、朝阳、万象）；三大商务办公圈（南湖、金湖、东盟商务区；与地铁5号线（规划中）双线交汇。

【一线邕江江景】——直线距离南宁母亲河邕江约500米。

【楼下商业配套】——与（规划）6万方大型商业综合体，地下2公里的地下步行商业街，西明商业广场，南郊农贸市场与家润市场星艺荟广场，骋望天成CBD等，形成了3公里商业购物圈，出门楼下即商圈，尽享繁华。

【明星户型】——南北朝向、户户方正、户户通燃气、阳台配置、约5.09米层高，双钥匙出租、工作室、美容院、私人会所……百变空间随你装修，可商可用投资佳品。

生活配套?

【交通】：地铁1号线、5号线（规划），西乡塘客运站；大学思圣路口：54路、55路、58路、66路、76路、222路、604路、605路、805路等10多条公交路线； 

【医院】：相思湖医院

【公园】：（规划）市政公园、动物园

【中小学】：南宁外国语学院附中，西乡塘小学；

【大学】：民族大学等，广西80%的大中专院校都聚集于这个片区