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五象骊绿江景

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均价: 6800元/㎡
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价格有效期至:2023-04-25

  • 2020年04月25日 开盘通知
  • 2023年04月25日
  • 85
  • 广西骊绿置业投资有限公司
  • 龙岗步云路(威宁邻家广场旁) 查看地图
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3室2厅

五象骊绿江景

  • 面积:78.00㎡

    朝向:

53.04万元/套

参考总价:
1室1厅

五象骊绿江景

  • 面积:39.00㎡

    朝向:

26.52万元/套

参考总价:
楼盘详情
  • 广西骊绿置业投资有限公司
  • 50年
  • 58亩
  • 106359㎡
  • 35%
  • 3.5
  • 车位配比:1:1个
  • 约1580户户
  • 1.5元/平·月
  • 开发商物业
  • 毛坯

 

【骊绿江景】百问

1、开发商实力如何,开发过那些项目?

答:项目基本情况:

项目名称

骊绿江景

建筑面积

6.8万㎡

开发商

广西骊绿置业投资有限公司

容积率

4.0

绿化率

25.04%

项目地址

龙岗步云路(威宁邻家广场旁)

占地面积

20

层高

5.09

项目规划

五象东·纯水岸智慧云社区

使用年限

50

户数

一期447户

商业规划

湘楚风情商业金街

楼栋

4

车位

一期247个

户型

35-62㎡LOFT户型

2、项目总占地面积和建筑面积有多少?

答:项目总占地面积20亩,总建筑面积约6.8万㎡,其中公寓部分3.9万㎡,商业2.9万㎡。

3、项目有什么规划

社区规划:引进人工智能家居系统,打造智慧云社区

项目位于龙岗商务区商业核心区,共四栋高层商务公寓,将引进小米人工智能家居系统,全力打造成为五象东,纯水岸智慧云社区。包含智慧物业管理、智慧家居系统、电子商务服务、智慧养老服务等板块。为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

商业规划:打造湘楚风情商业金街,一站式邻里购物圈

骊绿江景是集时尚购物中心、湘楚风情商业金街、高端社区服务,休闲娱乐、高端商务LOFT公寓等业态为一体的社区体验式消费的大型城市商业综合体,为打造龙岗商务区商务新贵领地,满足区域配套,提升区域价值,全面满足吃喝玩乐购、衣食住行用各个方面生活所需,搭建一站式邻里购物圈,带给业主全新、时尚、高端、完备的生活方式。

项目九大必买价值

【金牌价值一】   五象东龙岗商务区核心,未来升值潜力巨大

项目位于南宁最热门的投资区域五象东龙岗商务区,是南宁重点打造,也是最有发展前景的的四个城市副中心之一(南宁四大城市副中心:朝阳、龙岗、三塘、沙井)。该区域承担着再造一个新南宁的重任,未来发展前景无限。精明的投资跟着政府的规划走就不会错,随着片区的发展、配套逐渐完善,未来升值潜力巨大,租房市场活跃,不愁出租。

【金牌价值二】   繁华商业配套,稀缺投资臻品

项目处在龙岗商务区繁华核心区地段,与邕宁区政府为邻,辐射30万人流。紧邻宝能太古商业城和威宁邻家商业广场两大商业航母巨舰,顶级商业配套近在咫尺。项目左右两侧分别是三美中学初中部和金科江景豪宅系列项目。项目的升值和出租主要依托商业的发展,未来随着配套的落地完善必然带动公寓的升值和出租。

【金牌价值三】  一线江景华宅,宜商又宜居

项目位于百里秀美邕江畔,雄踞龙岗半岛商务核心,毗邻灵龟山公园和邕江江滨公园;坐拥最美江段,独览邕江美,上风上水,聚水又聚财。不管居住还是投资出租,都是不可多得的风水宝地。

【金牌价值四】   江湾豪宅集中区,共享最佳人居环境配套

    项目位于五象东龙岗商务区核心,一线江湾,上风上水。是南宁稀缺的人居环境高端住宅区,周边沿江湾分布众多高端楼盘,如金科博翠系、彰泰江景湾等,是名副其实的富人区。项目处于江景豪宅集中区,与高端人群为邻,共享最佳人居环境配套。

 

 

【金牌价值五】   名校环伺,书香门第学府

项目紧邻三美中学初中部(规划),金科公立幼儿园、城关二小、邕宁民族中学,邕宁高中,从幼儿园到高中全都是南宁一流名校。与名校为邻,让孩子从小在书香的熏陶下成长,快人一步,赢在起跑线上。

【金牌价值六】   引进人工智能家居系统,打造智慧云社区

项目位于龙岗商务区商业核心区,共四栋高层商务公寓,将引进小米人工智能家居系统,全力打造成为五象东,纯水岸智慧云社区。包含智慧物业管理、智慧家居系统、电子商务服务、智慧养老服务等板块。为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

【金牌价值七】   自带大型商业综合体,打造一站式邻里购物圈

骊绿江景是集时尚购物中心、湘楚风情商业金街、高端社区服务,休闲娱乐、高端商务LOFT公寓等业态为一体的社区体验式消费的大型城市商业综合体,为打造龙岗商务区商务新贵领地,满足区域配套,提升区域价值,全面满足吃喝玩乐购、衣食住行用各个方面生活所需,搭建一站式邻里购物圈,带给业主全新、时尚、高端、完备的生活方式。

【金牌价值八】   迷你小户型,投资一层得两层

35-62LOFT楼中楼公寓,层高5.09米,投资一层得两层,户型设计方正,超高得房率,精致两房,空间紧凑,实用率高,楼上楼下动静分离,南北通透,生活办公皆可,投资自住两相宜。

【金牌价值九】   低门槛,小投资,大回报

低总价、低单价,低门槛,一套约20万,产品层高5.09米,投资一层得两层,折算下来每平米仅需3000,您就可以在南宁五象龙岗拥有一套属于自己的私家公寓。按照周边两房租金2000元,一年租金2.4万,加上每年递增4-6%,您只需8年就可以收回投资成本。项目使用年限为50年,您还可以稳定享受42年的投资回报,享受区域发展带来的租金递增回报。



周边配套
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首付成数
贷款类别
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商业贷:
贷款时间
计算结果
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支付利息 : 67.60000000000001 (38.94%)

月均还款3938

参考首付:31.8万(3成)

贷款金额:74.2万(7成)

支付利息:67.6万
(利率公积金3.25%,商业性4.90%)

备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

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