【楼盘基本情况】

项目案名：长岛溪山（长岛800里香江二期）

产品类型：70年住宅

区域位置：南宁市青秀区仙葫大道中25号

装修标准：毛坯

开发商：广西长岛房地产有限公司

总占地面积：179.8亩

总建筑面积：30万㎡

总栋数：17栋

容积率：3.74

绿化率：44.11%

总户数：2490户

交房时间：2023年6月30日

物业公司：广西长岛物业

物业费：1.2元/㎡/月（含电梯费）

【销售政策情况】

销售政策：无溢价 无外收 无团购费 不绑车位可公积金

付款方式：一次性/按揭

按揭银行：广发银行/农村信用社/柳州银行

首付比例：20%（首套）

销售均价：8000-8600元/㎡

【在售产品情况】

在售楼栋：10#楼

户梯配比：两梯四户

户型详情：

●三房 109.22㎡：首付18万，月供4300左右

●四房134.56㎡：首付21万，月供4900左右

【项目优势信息】

——道路：项目直通民族大道、凤岭南路、仙葫大道、蓉茉大道等4条主干道，驱车半小时可通达南宁各城区，出行方便；

——地铁：地铁1号线距离项目3站公交车站；

——公交：6条公交线路就在家门口，日常出行便捷；

——高铁：开车10分钟即可从项目到达南宁东站，城际、省际出行无忧；

【教育配套】

——幼儿园：社区自配贵族双语幼儿园；5分钟内多所国际幼儿园；

——小学：民主路小学（观澜溪谷校区），中国最佳百强小学，南宁顶级学府；

——中学：国际三中，广西第一名校；仙葫中学，凤岭南唯一重点中学；

——大学：五合大学城

【生活配套】

——5分钟路程：中医一附院仙葫分院/仙葫人人乐超市/东方广场/仙葫农贸市场站/建设银行/邮政银行等应有尽有；

——15分钟路程：万象城/东盟商务区/民族影城/航洋城/会展中心等。

【休闲配套】

5分钟青秀山公园——国家4A级景区；

8分钟李宁体育园——南宁最好的体育运动中心；

3分钟滨江景观公园——享百丽花江盛景；

15分钟凤岭儿童公园——广西最大的休闲娱乐主题公园；

15分钟灵龟山公园——未来龙岗商务区的中央公园

20分钟石门森林公园——被称为“城市之肺”的城市森林公园

【楼盘卖点】

1. 南宁稀缺8??字头毛坯房，周边最高楼面地价14148元/㎡；

2. 可落户就读中国百强学府——民主路小学，周边幼儿园到大学全龄教育覆盖；

3. 南宁第三座航洋城——航洋新零售都市里坐落天池山脚下，休闲购物全满足；

4. 约200亩南宁罕有半山森林大城，视野最广的半山位置，半山楼宇，一览邕江风华；

5. 两梯四户，户户夺目，方正实用，面积利用最大化；

6. 广西资深房地产开发商，深耕广西房地产开发10余年，在南宁、防城港、桂林等地成功开发多个超级大盘；

7. 广西建工总承包&广西三建强强联合，缔造品质经典。