在买房这件事上，相信不少人幻想过，如果房价回到10年前，该多好！也有不少人后悔，10年前为什么没买房!
回望房价十年走势 买房需趁早
10年前南宁的房价处于什么水平?这些年南宁房价涨多少?相关数据显示，2010年，南宁商品房成交均价约6307元/㎡，截止2021年7月，南宁商品房成交均价约13447元/㎡，10年时间南宁商品房成交均价整体上涨两倍多!
（2010-2021年南宁商品房成交均价走势图 单位：元/㎡）
（数据来源：南宁房管局）
从图中可直观看到，2017年，是南宁房价的一个重要转折点，2017年以前，南宁商品房成交均价还是6至8字头，2017年以后，南宁房价向万元门槛迈进，且持续攀升。
广西自贸区南宁五象新区房价未来发展怎么样？
南宁五象新区地处邕江之南，东起八尺江，西邻水塘江，北起邕江，南望滨海，规划面积约200平方公里。
新区空间布局为“一带一轴两心三板块六分区”——滨江多功能公共设施服务带；南北向发展轴；核心区中部市级商业商务中心及龙岗商业商务中心；整个新区由北向南划分为生活、产业、旅游三个板块；在沿江的生活板块中设置行政商务、文体健康、生态商务三个分区；在产业板块中设置信息港产业、现代产业两个分区；那马地区环境优美，设置生态旅游分区。
而五象新区作为“再造一个新南宁”的热点新区，房价更是从2016年的普遍6字头，一路飙涨至如今的2万+。
（2016-2020年五象新区商品房成交均价 单位：元/㎡）
（数据来源：南宁房管局）
伴随着房价的不断飙涨，在买房这件事上，犹豫不决者见证了“前几年的房款全款缩水至首付，可多项选择的纯熟地段变成单项选择、逐渐偏远片区”的变化，是不是有点扎心呢?
把话题再转到南宁本地的房价情况，究竟南宁房价未来几年走向如何呢？对于南宁的买房者而言，最好不要把买得起房的念想寄托到房价下降上。因为房地产市场要维持稳定，不会大起大落就是稳定。保持供需关系的相对稳定，社会才能更好的发展
未来五年房价继续平稳
房子和民生密切相关，让我国的百姓们都能买得起房，有好房住是政府最愿意看到的。最近这几年来，随着我国对楼市的不断调控，房价一直都处于比较稳定的状态，人们对于买房子也更加理性了。这么一看，我国的房价未来几年出现大幅度的上涨或者下跌的情况是微乎其微的。
总体来说，10年时间房价的走势还给市场一个真相：无论楼市政策如何多变，“房住不炒”是主基调，而南宁房价大涨大跌并未发生，整体稳中有升仍是趋势。从这一趋势看，买房早买早好绝不是一句空话！
分享到：
