南宁近一年的房价走势处于持续横盘的走势状态，近一年房价下跌86元每平米，整体二手市场活跃度中等偏下，活跃度最高峰为今年2月活跃指数高达41，满分只出100
当月交易行情比较火爆，今年五月份市场活跃指数为九。二手市场热度非常冷清，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情十分低沉，南宁这一年楼市走出了一条笔直的直线，成为稳房价的标杆城市之一，和长沙相比。有过之而无不及。
下面继续深入区域进行涨跌分析，
在所有热门区域中，从五月的环比来看，各区域基本都是微跌状态，其中邕宁领涨，环比涨1%，良庆横盘，西乡塘下跌0.2%，青秀区，江南区下跌0.6%，南宁在进入这轮横盘周期后各区域。基本都露均沾，该横盘的地方都一片寂静了，接下来对南宁未来半年的涨跌格式进行剖析
南宁楼市自从2019年5月楼市启动上涨，一直到2019年11月连续上涨了六个月，而从2019年11月开始进入震荡横盘期，一直到2021年5月已经连续18个月震荡横盘，南宁业主和投资者今年的日子很一般了，而一般一座城市，一轮楼市的全周期在四年。半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，不会超过两年，南宁楼市后续涨跌走势如何呢？
从南宁近期房价走势来看这轮横盘震荡的趋势，依然保持稳定的迹象，整体横盘会有上涨的走势，根据涨跌幅周期论很大可能性，南宁这轮横盘将保持在余生阶段预测为。在六个月，南宁继续保持震荡横盘的走势，这时候买入的南宁房子将买在距离波谷1/6的位置，卖出的南宁房子则处于未来半年的一个中卫阶段，套现的业主可以适当预期调整的一些，要做好至少持有两年以上的准备，才可能进入下一轮涨幅周期，后续待六月楼市完成整体走势后，可以对下半年南宁房价走势有更加清晰，判断和预测
近期南宁交易最火热的12个区域降幅。大沙田、玉洞、五象核心区、江南区、五象文旅青秀，万达茂龙岗、相思湖，朝阳、东盟商务区可以用现在这些区域彩盘参考对比，综合自己的首付购房资格交通地段等因素，考虑去选择适合自己的小区外拓一套房，外加慈悲伤你的关注。
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