南宁现在的房价降了还有必要买房吗？买哪个区比较好？

2021年7月南宁市160多个在售楼盘均价、户型面积段，近期想买房的您，看看那个适合自己。

青秀区在售楼盘约39个，销售均价8900-36000元/平不等。

五象新区在售楼盘约68个，销售均价8500-25000元/平不等。

江南区在售楼盘约25个，销售均价8500-18000元/平不等。

兴宁区在售楼盘约18个，销售均价8500-15000元/平不等。

西乡塘区在售楼盘约13个，销售均价9500-13000元/平不等。

地段决定了价格，配套好，产品及服务优的往往价值最高。买房住找合适自己的，看淡涨跌，守住拿来住的初心。

南宁现在的房价还有必要买房吗？

从几个维度来分析：

1.南宁是广西省会，第七次人口普查南宁人口698.61万人，比十年前增长192%持续不断地人口流入是未来强大购买力的基础。

2.基础设施建设不断赶超中，建成开通1 2 3 4号地铁线，在建4 5 6 7 8条地铁，合计8条地铁，交通基础设施不断提升。

3.城市界面越来越好，经济和产业都在持续增长，GDP增速也不错，人均消费收入也在提升

4.在外省经商务工和人才也开始回流省城，带动人口流入和产业。

综上几个方面来看在南宁有购房需要的尽快买房，买房很有必要，房价还有上涨的动力和空间，但是要买对未来5-10年南宁重点发展的区域地段，最好是地铁沿线，有商业，学校，公共配套，医疗，产业等热门区域，选择大品牌好物业的开发商，户型要选择100-120方三到四的两卫户型未来流动性比较好，老破小，老破大，公寓，使用权，小产权等别碰，希望我的分析对大家有用。

在南宁买房买车是现在大部分90后将要面临的事情，说到买房或许会有很多朋友出现这样的顾虑“南宁在哪里买房好”而“南宁哪个地段买房升值空间大”自然是想投资房子朋友们的顾虑了。

房最真诚的建议！楼市今年整体降温，可是广西省会南宁，却走出了火热行情，整体上涨了10%左右，部分板块上涨更多，那南宁买房怎么买呢？

①绕城高速。是南宁地段的价值线，买房要买在绕城高速区域内。

②资金充足。青秀区是第一选择，核心是南宁的新中新凤岭，重点关注新cbd东盟商务区和富人区凤岭北。

③资金不足的刚需，可关注老城区兴宁东版块、西乡塘的西大和相思湖版块，最后再考虑江南区。

④五象新区。这个区域很火，但大部分区域发展一般，投资只选最成熟的北部，重点关注总部基地和五象湖版块。