南宁西大旁优质商业公寓，强势夺下板块10月公寓销冠！

作者：广西新房团购网 2021-11-07 11:48:04 来源：商业公寓

对于楼市来说，市场热销不受自我意识主导，卖的好不好都是市场检验的结果。在买房政策日渐收紧的大方向下，购房者在买房选择上更加慎重。

而看一个项目能不能买，其月度销量无疑是重要的参考数据。

爆款商业公寓稳坐销冠

人潮涌动火爆异常

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近期克而瑞广西区域10月销售金额数据榜显示，建发&鼎华·北大珑廷获得了10月板块销冠，成交套均总价在36万左右，由此可见主要为公寓产品。北大珑廷项目自进入西乡塘以来频繁上榜，推新即售罄，受到市场高度追捧，用“供不应求”来形容建发&鼎华·北大珑廷一点都不为过。

日常建发&鼎华·北大珑廷营销中心人头攒动是常态，通过现场销售人员了解到，大多数客户为首次来访即成交，首选公寓产品。

一些工作繁忙的城市白领，教育机构人员，深夜咨询下单或直接转账，甚至常常出现与朋友附近休闲逛街，进来咨询便火速下定的客户。

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前段时期，恰逢国庆黄金周，南宁作为一个人口流动较大的城市，外地打工者和来访旅游的人大量汇聚。

而建发&鼎华·北大珑廷迎来了人潮量的翻倍叠加，引爆国庆黄金周，商业公寓劲销超150套，当红投牌商业，热销1亿。

此般火热，建发&鼎华·北大珑廷的区域红盘实力已然毋庸置疑。

另外，公寓还有着不限购、不限贷、总价低等多重优势。对于大多数名下已有多套住宅，购房名额稀缺的投资者；

或者短时间内拿不出太多资金的买房人来说，购买优质公寓产品，是多渠道投资保值形式，尽早享受城市发展红利不失为明智之选。

“投有所值”

南宁TOD强势加持

市场上的公寓产品千千万，真正称得上“红盘”的并不多见。产品是否“投有所值”，销量是重要的参考之一。

从销售数据中了解市场对于项目品质、品牌、以及区域板块的肯定和认可，同时，我们还要关注地段价值和产品稀缺性。因为此因素于租金收益和物业增值，都有着极大关联。

要深入了解建发&鼎华·北大珑廷热销，我们不妨也从区域板块开始。

建发&鼎华·北大珑廷位于位于南宁市价值洼地的西乡塘核心板块——5000亩TOD旧改范围。

如果你错过了80年代的朝阳广场和90年代的埌东，那么今年把握住南宁TOD，你依然能够成为投资“角逐场”的领跑者。

TOD商圈突出的特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身，“北上广深”一线城市TOD的房价一路飙升，南宁TOD作为城市决策层频频提及的高频词，更是势头强劲，动态不断。

未来将成为西大商圈最早开发也最成熟的商业综合体，高端人口涌入，未来价值空间广阔巨大。

我们都必须明白“投资跟着高价值产业走”的道理。伴随50多万精英阶层的入驻，南宁TOD人口红利无限激增，日后租房、售房市场势必受到利好刺激，这也就不难理解，为什么建发&鼎华·北大珑廷一房难求的现象了。

除了TOD带来的板块潜力外，项目本身地处广西大学、朝阳两大商圈核心，紧邻着市三十六中、十八中等多所重点中小学，同时邻近西乡塘大学城，周边16所高校环伺，除了拥有优质的教育资源，更能齐享“学校经济商圈”价值。

核心板块的另一随带优势，便是路网交通也是四通八达。项目周边有1、5号线双地铁环绕以及多条快速路网，轻松通达各大区域。

稀缺热宠[双入户]小富寓

强大产品力

了解了地段价值，选择公寓产品的另一个法则是关注产品的稀缺性。

在售产品为建面约25-40m² [双入户]小富寓，5.09米奢阔层高，还可做双钥匙入户，产品属于功能型创收LOFT，自住一层，出租一层，以租抵供无压力。此类型的公寓将成为市场稀缺品，卖一套少一套。

如今公寓受到越来越多人的追捧，选择商业公寓产品，一定要记牢这四点：产业决定潜力、地段决定价值、配套决定品质、产品决定品味。

建发&鼎华·北大珑廷目前在售[双入户]小富寓，首付低至6万起，月供低至1150元/月起，即可入驻。

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