咨询电话:13100405094

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!

作者:广西新房团购网 2021-05-24 13:32:57 来源:

  防城港是广西壮族自治区下辖的地级市,环北部湾城市群城市,是一座滨海城市、边关城市、港口城市,位于中国大陆海岸线的最西南端,背靠大西南,面向东南亚,南临北部湾,西南与越南接壤,海岸线580公里,陆地边界100.895公里,是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,被誉为“西南门户、边陲明珠”,是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。 

        防城港始建于1968年3月,当时作为援越抗美海上隐蔽运输航线的主要起运港来建设,被称为“海上胡志明小道”的起点。防城港是中国的深水良港,是中国25个沿海主要港口之一,中国西部地区第一大港,西南地区走向世界的海上主门户,是链接中国——东盟、服务西部的物流大平台。 

        1984年5月由国家批准把防城港与北海市作为一个整体,列为中国14个对外开放的沿海城市之一。1985年设立地级防城港区,1993年5月国务院批准设立地级防城港市。作为广西北部湾经济区的核心城市之一,防城港市拥有沿边金融综合改革试验区、东兴国家重点开发开放试验区、中国东兴-越南芒街跨境经济合作区、东兴边境经济合作区、边境旅游试验区等5个国家级改革创新平台,是国家战略聚集区和先行先试特区。  2016年5月,防城港还被列为我国开展构建开放型经济新体制综合试点试验地区之一,  防城港市在中国—东盟自由贸易区、泛北部湾区域合作中具有特殊重要的战略地位。


环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图1)


随着我国北方雾霾污染的持续恶化以及国人对人居环境需求的不断提升,越来越多的人南下寻求环境及空气质量优良的城市居住。海南海口、三亚自然吸引了不少人的目光,但是不要忽略了北部湾畔的防城港,这里远比三亚更宜居。


环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图2)


1、哪个更适宜长久居住?

三亚是旅游度假的天堂,但不适宜长期居住;防城港既适合旅游度假、又适合长期居住!三亚属热带气候,防城港则属亚热带海洋性季风气候。三亚的纬度比防城港小三度,距赤道更近,所以三亚比防城港更热一些,三亚年平均气温25.5度,防城港是22度。防城港与三亚在地理气候上的差异,由于其独特的地理气候特征,三亚确实是处于高寒地带的游客旅游度假的好地方,但是防城港更适宜长期居住。

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图3)


2、台风对比

全国每年平均七个台风中三亚占了二个,且台风一般都是正面登陆三亚,给交通、航空、道路、旅游、供水、通信等方面带来灾难性影响;而防城港位于北部湾里,特殊的地理位置也让防城港巧妙地一次又一次避开了台风,住在防城港比三亚更安全。

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图4)


3、交通对比

到三亚有海上和航空两种交通工具,而在泛北部湾一小时经济圈,到防城港海、陆、空、高速、高铁样样都有,可以随意选择自己喜欢的出行方式,到防城港比到三亚出行更方便。

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图5)


4、物价对比

因三亚所在是海岛,运输成本要高于内陆,再加上台风影响,三亚的蔬菜和海鲜都要比防城港高;防城港有企沙渔港,是广西第二大渔港, 每天都有大量便宜的海鲜;防城港临近越南,有各种东南亚水果供应,生活在防城港比三亚更轻松惬意。

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图6)


5、房价对比

 这是最关键的,三亚市区房价在40000元/平左右,防城港市区房价在8000元/平左右,防城港房价只是三亚的1/5,买房没压力。在防城港买房比三亚更容易,省下的钱可以让生活过得更轻松。

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图7)


6、发展前景对比

三亚仅仅作为旅游度假城市,城市的发展难免显得被动,其抗风险能力相对也比较弱。而防城港由于处于亚热带,其气候特征不仅适合度假旅游,也非常适合长期居住。很多外地人尤其是北方人在三亚买房,往往是为了躲避北方的严寒,夏天一到,业主往往又回老家避暑;而在防城港安家的外地人,买房动机往往是安心在防城港居住。加之国家近年来对防城港的各项优惠政策以及防城港在经济社会各方面的快速发展,现在防城港的外地人,除了老年人退休养老,也有好多中青年来防城港的发展大潮中淘金。从主观和客观上防城港都具备了快速发展的条件。

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图8)

 

展望未来:防城港发展前景广阔

防城港是广西壮族自治区下辖的地级市,是一座滨海城市、边关城市、港口城市,位于中国大陆海岸线的最西南端,广西南部边陲,背靠大西南,面向东南亚,南临北部湾,西南与越南接壤,海岸线580公里,陆地边界100.895公里,是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,被誉为"西南门户、边陲明珠",是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图9)


防城港市依港而建,因港得名。防城港始建于1968年3月,当时作为援越抗美海上隐蔽运输航线的主要起运港来建设,被称为"海上胡志明小道"的起点。防城港是中国的深水良港,是中国25个沿海主要港口之一,中国西部地区第一大港,西南地区走向世界的海上主门户,是链接中国--东盟、服务西部的物流大平台。

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图10)


作为广西北部湾经济区的核心城市之一、国家重点布局的钢铁能源基地和东兴国家重点开发开放试验区、广西沿边金融综合改革试验区的组成部分 ,防城港市在中国-东盟自由贸易区、泛北部湾区域合作中具有特殊重要的战略地位。

环北部湾城市群城市防城港已成旅游房产投资洼地!(图11)

来源:广西新房团购网


分享到: