现在南宁整体的发展方向是网五象新区发展，政府也加大投入对于五象新区的开发建设，都是先修路再建设，所以也就有了玉洞大道的双向16车道，道路交通迅捷宽敞，也将会是第二个琅东，甚至超越。
五象新区这边房价也相对其他片区稍微高一点，现在主要也是以精装为主，升值空间也相对的比其他片区要大。
现在楼盘开发也主要以江景的楼盘价格较高，而且可开发地皮也有限，将来江景楼盘的房价会居高不下。
一般情况下开发商在某片区开发的第一个楼盘的性价比会比较高，第二个楼盘或者是第二期的楼盘会相比第一期的价格高，如果想买房的话应该实地考察，趁早决定。
所以如果说在南宁买房哪里比较好的话，按照升值空间和居住环境的话，五象新区是第一选择。
目前比较热的板块是五象新区或者青秀区，投资自住都可以，五象目前是南宁重点发展的板块，跟青秀区一样，房价均价都已经过万了
不能明确告知你哪个区好，但我觉得买房要有多维度考虑，要切合个人情况选择。
这个“好”很难定性，地段、朝向、户型，价位(包括性价比)，功能用途，建筑质量等等各个方面，在不同角度有不同判定，比如说地段，我是玉林人，必定认为青秀区比西乡塘区好；要是在大学城上班，在青秀区买那不是自讨苦吃？
所以，我主张买房要按家庭条件、需求、目的一条条衡量缩小目标，再综合比较选择自己满意的房子。
1：买房最主要根据你自己的需求去买！南宁哪个位置都有他的价值所在，就是看你需要买哪种档次，买了房子对你的生活是否方便，对家人是否方便，小孩读书接送是否方便。我们先考虑好买房是否能达到我们想要的生活，然后再考虑再哪个片区下手。
2：其次就片区楼盘的档次。考虑我们的首付预算，月供预算！去选择！现在很多区域都成熟了。我们在城市生活最主要还是考虑好，买了房自己上下班方不方便，其次再考虑小孩接送。
3：如果你都不在在意首付，月供了那就可以考虑南宁的学区房了！顶级的学区房地段，生活配套都完善，唯一的缺点就是贵。也有小区环境很好的！主要还是看钱！南宁好的配套学区有，滨湖小学，琅东十四中，有星湖小学，26中，有天桃实验小学，二中，有民主路小学，建政14中，还有凤岭北的双天桃学区！所以根据自身的情况去挑选就行，按着我说的三大核心点去找。很快就能买到你想要的房子了！
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