商运福居

商运福居销售百问

一、    项目规划

【项目名称】

答：商运福居

【项目开发商】

答： 广西迈越投资置业有限责任公司。

【开商实力】

   答： 实力开发商是一家有19年商品房开发经验，在南宁、柳州、平南等地开发多个商品房项目。总开发面积高达200万平方。

【项目地址】

答：商运福居位于政府重点开发区域江南沙井新会展新区，定秋路与仁和路口交汇公交站旁。（定秋路3号）【华南城2号馆对面】

【项目规模】

答：项目总占地10.58 亩(总占地面积：7055平方米)，总建筑面积 5.5 万多㎡，住宅 4 万多㎡。规划有  4  栋高层住宅。

目前推出3号楼数据：

总层高 32  层，（2-32高层住宅 1层架空）三栋户数  257 户，共 8 个户型，分别是：67.47、67.69平米的2房2厅1卫，83.57、98.82、99.16平米的三房两厅两卫、107.99 平米的四房两厅两卫。

【绿化率、容积率是多大】

答：绿化率是 35% ，容积率是  4.0   。

【工程进度、交付使用日期】

答： 前期勘测， 2023年10月31日交付使用。

【停车位】（数量？）

答：地下一层， 停车位配比约 1:1 。

【户型】

答：  8  种户型， 67.47、67.69平米的2房2厅1卫，83.57、98.82、99.16平米的三房两厅两卫、107.99 平米的四房两厅两卫，具体详见户型图。

【项目住宅层高】

答：住宅是  3  米层高。

【付款方式】        

答：二种付款方式，一次性付款、分期付款。

分期付款：首付：35%，

建到正负零的时候付：20%

建到15层付：20%

封顶付：15%

交房时交清余下的：10%。

【商运福居几栋楼，几梯几户的】

答：4栋楼。  3 号楼是三梯八户。

【是否外置阳台？】

   答：外置阳台

【整体朝向】

答：南北朝向

【住宅是否精装】

答：是毛坯房。