彰泰府

【彰泰府】  

——三中对面 五象绝版低密豪宅——

约56-192㎡低密府邸及墅院洋房 全城热销中

项目简介

彰泰府坐落在五象高端住宅区，与南宁三中为邻，畅享地铁2、3号线，速达全城；毗邻四座生态公园，凝聚天地灵气，咫尺繁华；优享Mini万象城、合景商业综合体、宝能大型商业综合体等品质生活配套。产品为精装高层，洋房，铸造宽景府邸。

项目地址：南宁三中良庆校区北门正对面

 加推D9#洋房

? 4月17日盛大开盘

户型143-153底复-192顶复 共16席

D9#价值点：

1、踞府内中庭

矗立于社区轴心之处，占据项目绝无仅有的优越位置。

2、景观视野/开阔视距

纯板楼绝佳观景视角，推窗皆美景，绿意陪衬而不遮挡，足不出户便可欣赏园林景观。

3、超宽楼距

拥有广阔的无遮挡视野，采光通风效果极佳，使空间感、舒适感大幅提升。

4、坐北朝南 通透对流

楼栋以正南朝向布局，夏季减少太阳辐射，冬季充分享受暖阳，清风穿堂而过，随时更新室内空气。

5、户型开间大

大开间小进深，功能区更多且相对独立，可打造开敞大客厅，彰显主人非凡气度。

6、风水格局极佳的双层大四房

建面约143-192㎡四房大户，循中式对称格局，双层立体空间，互不打扰又恰到好处，彰显大家族的共居之道。

7、超大露台 三露台

让家居生活更多向外延伸，展现更多面视野与景观，亦可作为自由灵动空间，功能更多样。

8、三面采光

全明空间格局，从早到晚实现采光最大化，大大提升室内整体空间通透感。

9、居住私密性

独立私家电梯厅，府式入户玄关，安全性和私密性更高，尊享专层私人领域。

10、使用面积大

户型方正，科学合理布局，可设置更多相对独立的功能区，空间使用率更高。

占地面积：115亩

建筑面积：约27万㎡

绿化率：35%

容积率：2.5

楼栋总数：25栋（16栋高层，9栋洋房）

总户数：1741户

地下车位：1918个

物业公司：桂林彰泰物业管理公司

物业费：住宅：2.68元/㎡，洋房：2.88元/㎡

高层：

在售楼栋：18栋/17栋/11栋

住宅在售面积：

56㎡ 价格23000-26000一房一厅（西南），首付80万起、月供3000左右，总价110万左右（少量）

99㎡ 3+1房两厅两卫，首付125万起、月供5800左右（少量）（2.3.4楼）

?109㎡3+1房两房两卫，首付140万起、月供4500左右（少量）（2.3.4楼）

99-115平均价20000-21000

交付标准：精装（3000元/㎡）

电梯配置：17号楼两梯四户

总层高：27层

层 高:2.9米

交房时间：高层预计2021年6月（会推迟）

洋房：

在售楼栋：D1#D7#D10#（新推）

均价：21000-23000元/㎡左右

洋房在售面积：

洋房：143㎡四房两厅两卫，总价300万左右，首付230万左右，月供7000左右

平底复式洋房：153㎡六房三厅四卫，总价500万左右，首付400万左右，月供10000左右

平顶复式洋房：192㎡，七房三厅三卫，总价600万左右，首付500万左右，月供15000左右

192平顶复洋房，平台面积26平，露台面积47平，使用面积240平以上

153平底复洋房，底层154平，花园90平，使用面积加花园达400平

143带露台洋房，露台面积110-120平米

现房

洋房全款分期

洋房：订购时付款50%的比例，6月底付完

高层：订购时付款50%的比例，6月底付完

销售政策：

交付标准：精装

电梯配置：一梯两户

总层高：7-8层

层高:3.0米

洋房预计2020年底（会推迟）

贷款银行：浦发银行，光大银行

车位：需绑车位（产权车位19-20万左右，可先付5万！剩下分期 人防车位15万左右）

区位优势：五象高端住宅区，与南宁三中为邻

交通配套：地铁2、3号线（2号线延长线坛兴站）

教育配套：南宁三中（五象校区）那黄小学

商业配套：MINI万象城，威宁邻家广场，合景天汇广场，宝能Mall，万科商业体。

医院配套：广西国际壮医医院，广西医科大附属（五象分院）

豪宅配套  

小区内设社区会所，规划有660㎡的室外儿童、成人双泳池、室外网球场、休闲水吧、假日卡座、及彰泰独有的业主食堂，以及社区外围1.2万平米的社区底商。