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江南君悦喜府

在售 宜居生态小户型特价优惠低总价

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均价: 4380元/㎡
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价格有效期至:2023-04-14

  • 2020年04月14日 开盘通知
  • 2022年04月14日
  • 77
  • 广西嘉发投资有限公司
  • 南宁市江南区三津大道与贤明路交汇处 查看地图
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2室2厅

江南君悦喜府2房

  • 面积:74.00㎡

    朝向:北

32.41万元/套

参考总价:
2室2厅

江南君悦喜府2房

  • 面积:79.00㎡

    朝向:南

34.60万元/套

参考总价:
3室2厅

江南君悦喜府3房

  • 面积:107.00㎡

    朝向:东

46.87万元/套

参考总价:
楼盘详情
  • 广西嘉发投资有限公司
  • 70年
  • 40亩
  • 20㎡
  • 35%
  • 3.5
  • 车位配比:1:1个
  • 约1580户户
  • 1.5元/平·月
  • 开发商物业
  • 毛坯

江南君悦喜府介绍详情介绍
    江南君悦喜府分三个组团,有50年及70年不同的组团。
    江南君悦喜府区位优势:地处新会展商圈,凤凰江、马巢河滨水居住群核心位置。周边绿地、万科、碧桂园等大房企林立,同享受一样的教育及生活配套。周边路网五横四纵,沙井大道、三津大道、同乐大道、白沙大道等为主干道的道路网络四通八达,7条公交线路通达全城,乐享地铁4、6、7号线,地铁就在家门口。
    江南君悦喜府签的是:《合作建房合同》
                 江南君悦喜府付款详情
     付款有两种(1)一次性付款(2)首付40%签合同,8层15%,18层15%,封顶15%,拆外架10%,交房5%。
      项目均价是3950. 
      项目户型:户型30㎡一房到122㎡4房,均有飘窗和外置栏杆阳台。
                  江南君悦喜府周边配套
    【公交】:100路(沙井-高新)、111路(沙井-大沙田)、K6路(沙井-南宁东)(在“沙井首末站”下车即可到达项目附近)     【地铁】:4号线延长线“智和路”站,距离我们项目约800【地铁】:4号线延长线“智和路”站,距离我们项目约800米,共享单车5分钟可以到达。
    【学校】在我们项目正对面一路之隔有一所12班的双语幼儿园和一个42班的公立小学,附近还有智和幼儿园、富乐幼儿园;江南小学华府校区、同乐小学、富乐小学、沙井小学、沛鸿中学、市三十四中、市三十八中,南宁十中高中部。南面最近的地方还有规划有新建的小学以及中学。
     【医疗】江南区人民医院(已投入使用),距离项目大约10分钟车程,江南区妇幼保健医院(规划选址阶段)、江南区中医院及新建的心康脑科医院。
     【综合市场、商场】五一综合市场、华南城、融晟海悦城、海吉星批发市场,项目商业部分也是规划建设集聚吃喝玩乐购于一体的商场,为业主的生活提供极大便利。  
     【生态配套】马巢河-凤凰江景观带、邕江滨江公园、凤巢湖大型生态公园、江南公园、沙井大道城市公园。
               项目整体规划详情

     江南君悦喜府占地约55亩,由君府、悦府、喜府三个组团组和而成。每栋建设30层,首推喜府组团的4栋高层。小区致力营造片区最大的安静、舒适社区,集三个组团与周边绿地、万科、碧桂园形成有智慧品位的生活圈子。选用现代简约建筑风格,整个项目楼宇简单时尚,保证了每座楼宇的采光与通风,宽阔的视野,令住户心旷神怡。打造沙井滨江生态公园居住美宅。
    我们项目所需证件齐全,项目是经过合法报建的,合法报建的就属于合法建筑,只要是合法建筑,就是有保障的,除非是违章建筑。那里(带看证件)是房产开发所涉到各部门给我们的不动产权证等相关证件,这些都是保障权益的体现。
      教育是家长们关心的大事,也是政府关心的民生问题,教育局会根据教育地段划分学校,采取租售同权的政策,安排小孩就读问题。我们项目是多个大开发商围绕的楼盘,无论是幼儿园、小学、中学、高中都在家门口。还有沙井规划16所小学8所中学3所高中,均是完善片区教育配套的体现。
     项目地处江南区沙井片区,属新会展商圈,沙井片区为南宁市重点开发区;片区是政府重金打造建成极具滨水特色的产、商、居相宜的新区。沙井片区将依托新兴产业园的优势,成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心,搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带,成为生态宜居新城。沙井片区路网发达,周边规划有“五大立交,三大跨江大桥”,乐享地铁4、6、7号线,路网五横四纵通达东西南北,轻松到达全城。沙井周边众多知名房企进驻,绿地、碧桂园、万科等世界五百强企业均项目附近;发展前景一片大好。而项目同享受其一样的生活、教育配套。项目由三组团组合而成,小区生活环境优越。1-4房多变户型,配有飘窗和外置栏杆阳台,通风采光佳,同时保证了私密性和舒适性。周边项目无直接竞品,价格优势突出。付款方式只需首付四成,余款还款轻松,购房无压力。6、开发商南宁多个安置项目均有涉及,工程进度、质量保障性



周边配套
参考月供
计算条件
选择户型
估算总价
首付成数
贷款类别
公积金:
商业贷:
贷款时间
计算结果
计算结果
支付利息 : 67.60000000000001 (38.94%)

月均还款3938

参考首付:31.8万(3成)

贷款金额:74.2万(7成)

支付利息:67.6万
(利率公积金3.25%,商业性4.90%)

备注:以等额本息计算结果,数据仅供参考

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