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楼盘详情
- 广西品厦房地产有限责任公司
- 70年
- 32亩
- 103251㎡
- 35%
- 3.5
- 车位配比：1：1个
- 780户
- 1.5元/平·月
- 开发商物业
- 毛坯
滨江锦府销售百问
1、项目名称
答：滨江锦府
2、项目位置
答：南宁西乡塘区思圣路(西乡塘客运站旁)
3、开发商名称？
答：广西品厦房地产有限责任公司
4、施工单位是哪家？
答：暂定
5、项目总占地面积有多少？总建筑面积多少？
答：总占地 亩（约平方米）总建筑面积约 万平方。
6、规划做什么？
答：住宅
7、土地是什么性质？
答：市政府批复的国有划拨用地
8、建筑结构属于怎么类型？
答：框架剪力墙结构
9、什么时候交房？
答：2021年12月30日
10、年限是多少？期满了怎么办？
答：50年，现在国家已经出政策，所有房子期满之后可自动续期（须提前一年提出申请续约）
11、总共多少层？层高多少？几梯几户？
答： 地上32层，地下1层，层高3米，3梯9户
12、容积率多少？
答：4.0
13、绿化率多少？
答：25%
14、公摊多少？
答：23%--26%
15、都有什么户型？面积多少？
答：1房—4房，面积26~125平方米
16、交房标准？
答：毛坯交付
17、有回迁户吗？
答：有
18、付款方式怎么付？
答：1、分期付款，交定金七天内首付40%，建到8层15%，建到18层15%，封顶15%，拆外架10%，交房5%。2、一次性付款
21、 有没有停车位？有多少个？
答：有，按设计户数1：1比例供应停车位
22、 项目户型有什么特点？
答：整体户型方正紧凑布局，灵动多变，采光通风效果好，低公摊设计，室内极少有浪费面积，得房率和实用率都非常高，室内空间舒适完善，面积多样化，可以满足不同业主的购房需求。
参考月供
计算条件
选择户型
估算总价
万
首付成数
贷款类别
公积金：
万
商业贷：
万
贷款时间
计算结果
月均还款3938元
参考首付：31.8万（3成）
贷款金额：74.2万（7成）
支付利息：67.6万
（利率公积金3.25%，商业性4.90%）
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考
