在南宁买房为何选本地大型国企品牌？

买房不是小事，在买房前应综合考虑开发商的整体实力，最好选择规模较大的开发商。大品牌开发商当属“国”字头的房地产开发企业，“国企”二字往往意味着品质与责任，同时国企开发商的背后有着雄厚的实力，对于购房者也有个保障。因此，国企能让人感觉更靠谱，心里更踏实。

北投集团是自治区直属的大型国有独资企业集团，现有全资子企业23家，员工1.81万人。截至目前，资产总额达2596亿元、净资产877亿元，均位于广西国企第3名。贸易物流、交通基础设施投资建设及运营、水务环保投资及运营、金融、产城投资五大业务板块协同发展。

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其中开发建设东盟自由贸易区贸易往来的重要的国际经济合作区域-广西凭祥综合保税区和广西北部湾经济区商贸基地规划建设的重点项目-东兴边境贸易区。

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北投集团精品工程项目：

2010年，“世界第一拱”——四川合江长江一桥，先后荣获四川省科学技术一等奖、广西科学技术进步奖一等奖、中国国家科学技术进步奖二等奖、中国建设工程鲁班奖、中国土木工程詹天佑奖、乔治·理查德森奖。2018年，北投集团荣幸参与被誉为中国施工建设史上里程最长桥梁、世界上最长的跨海大桥、世界投资最多、施工难度最大的跨海桥梁项目——港珠澳大桥的建设。负责设计施工监理的平南三桥主桥跨径 575米、天峨龙滩特大桥主桥跨径超 600米为“世界第一拱”

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广西北投地产集团有限公司系北投集团旗下的全资子公司，截止至目前，北投地产集团共拥有18家子分公司及多个项目部，分布在南宁、钦州、北海、防城港及贺州多地，总建面约500万㎡，总投资约317亿元（不含北投时代），总资产约150亿元 。

国企一般指中央政府或地方政府投资参与控制的企业，国企资金实力雄厚，资质齐全，如期交房，顺利办证，不会出现资金链断裂，出现延期交房或因为资金短缺而中断建设成为烂尾楼的可能性很小，当然政府也不允许。国企品牌开发商拥有着雄厚的实力，能免除了购房者的后顾之忧，让购房者能够真正的安心、放心。

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案例：今年9月2日，某全国品牌民广西南宁项目业主群的业主代表发出了一则通报，透露了三个信息：根据开发商报表情况，目前项目一期缺口资金共为4.4亿元。做到毛坯验收还需至少 5000万资金，精装交付至少投入 1.97亿。

监管资金有被违规提取，目前监管资金账户余额仅2100万元。与差不多同期的拿地销售的楼盘，目前已经陆续进入交付状态。但该目前整体的外架尚未落完，接下来尚有精装、园林等重要环节。资金问题的爆发，让不少业主更为炸锅。此前因为停工和可能烂尾的传闻传出，就有大批量业主涌进营销中心抗议。

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烂尾风险的楼盘而并不少见，最苦的还是付出心血的购房者们。

案例也告诉我们一些启示。购房者买房，仅看品牌是不够的。开发商资金是否健康，或将成为未来买房一个重要的衡量标准。

今年以来，有不少媒体报道，某某项目被曝开发商卷款跑路。开发商跑路，损失最大的莫过于众多已经买房的业主了，有的刚付完首付，钱就已经打水漂了。

一夜之间，风声鹤唳，引来买房者的不断担忧。跑路的开发商大都是开发的一些小型楼盘，一旦资金链断了，工程进度无法继续进行，同时楼市惨淡的背景下房子又很难卖出去，唯一留下的路就是赶紧携巨款潜逃以求自保；

而且北投地产是广西国企开发商，拥有雄厚的实力基础，更加珍惜企业发源地、根据地大本营，像爱惜自己的生命一样，重视企业口碑和信誉。即使楼市再惨淡，也不会跑路。

由于过度追求经济效益，在建设过程中开发商对于建筑品质的把控可能也存在问题。但是国企开发商的楼盘，在工程效率和质量上则让人毫无悬念的信赖。首先国企有雄厚的资金作为后盾，不用担心烂尾，更不会卷款跑路。

项目实景图

其次国企风控更严，施工单位承建单位施工、建筑材料采购、园林配套等大到建筑主体，小到花草树木，都严格按照国家招投标制度公开招标。所有的施工工序完全按照国家标准来施工，施工质量更有保障，不会偷工减料，也不会造假，而且国企不是利润为王，房地产作为民生工程，项目不盈利，顶多是管理者操盘能力不行。如果房屋质量出了问题，管理者是要被问责的。

所以国企楼盘很少会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好，即便项目出现了质量等问题，也能很快获得妥善解决。购房者买房，图的就是楼盘品质好、有保障，国企楼盘的品牌质量能够让购房者“买的放心，住的舒心”。

今年以来全国房地产进一步市场调控，在这期间，很多中小型开发商负债累累、破产等，相比普通开发商，国企开

发商有更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。

北投集团资产负债率处于行业优秀水平；连续在广西国资委业绩考核中获评 A 级企业，连年获评“广西十佳企业”，位列中国企业 500 强第 399 名。2020 年实现营业收入 532 亿元，位列广西国企第 4 名，同比增长 15%；实现利润总额 28 亿元，位列广西国企第 3 名，同比增长5%。

北投集团信用评级为 AAA，资产负债率远低于同行业企业，全产业链运作项目可以达到稳定的盈利及现金流，得到各大金融机构的高度认可和大力支持，授信总额达2400亿元，为债券市场优质发债企业，融资成本较低。

北投集团与各级政府或业主单位有良好的合作关系，并有雄厚的资金实力和融资优势、全产业链作支撑，全产业链、全过程、全寿命运作的项目可以达到稳定的盈利及现金流，从而形成基建投融资运营的良性循环，优势叠加、乘数效应释放出巨大活力，可以确保大型工程项目能够顺利实施。

这意味着，在市场火爆时，能给产品带来更大的价值潜力；在市场低迷时，拥有更好的抵抗风险能力。