什么是安置房？与商品房有什么区别？值不值得购买？值不值得投资？能不能办理房产证？性价比高吗？……这是不少购房者在关注的问题。
现在关于安置房房产证怎么办理的问题我们有所了解了，需要注意的是，如若要购买，请务必事先了解清楚安置房是否办理了房产证，房屋类型等等。如果在购买了以后才发现问题，就为时已晚了。
如何办理房产证，相信大多数的人都不太了解这方面的流程。安置房虽然名字不同于商品房，但是房产证是必须的。那么，如何才能办理房产证呢？房产证的办理所需的手续有哪些呢？现在我们就来一起了解一下吧！
首先，安置房和商品房经济适用房等房屋类型是相同的，他是地方政府在城市公共建设时对房屋进行的拆迁。而安置房就是作为补偿给原来的拆迁户，因此安置的对象就是城市中被拆迁了的居民，或者是房屋被拆迁了的农民，肯定是有房产证的，但是因为安置房的特殊情况，初期想要取得房产证，必须到房管部门办理相关的手续之后才能够取得，因此购买安置房大家最担心的房产证的问题完全是可以自己去办理的。
其次，被征收的房屋是国有出让土地的，选择出让土地性质的商品房作为安置用房，交付后统一办理国有出让土地性质不动产权属证书；被征收的房屋是国有划拨土地的，选择国有划拨土地性质的安置房，交付后统一办理国有划拨土地性质不动产权属证书；被征收房屋是集体土地性质的，统一办理集体土地性质不动产权属证书
安置房必须要5年以后才能交易买卖，虽然与商品房有差别，但是如果安置房的房产证下来了的话，满五年就可以进行交易。五年时间一满，就可以缴纳相应的土地出让金以及契税等税费，办理房产证、土地证后，即可自由买卖过户。
在新规下，安置房的业主迎来好消息，只要按照相关流程办理了房产证就意味着房子可以正常在市场上流通了，也可以自由买卖了。在这种情况下，安置房也将会迎来升值。
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