30秒看懂【广西门户大道】玉洞大道
---南宁发展看五象，五象发展看玉洞
1. 定位高。 玉洞大道，是国家级自贸区五象的最高标准大道，被誉为“广西第一门户大道”。
2. 形象高。广西最宽大道，人车流量容纳量广西最强，双向120米16车道（仍在扩建）的设置，是民族大道的2倍！玉洞大道=五象新区的“民族大道”。
3. 功能高。玉洞大道上规划建设超20个大型配套设施：五象火车站、市图书馆、市民中心、国际园博园、五象湖公园、南宁大学城、BRT、机场线……玉洞大道上，聚集了五象高精尖资源，国家级的重视，自然有国家级的配套。
30秒看懂【广西门户枢纽】
---五象火车站！南宁第三大客运站！今年开建！
据《南宁铁路枢纽总图规划（2016-2030年）》可知，南宁铁路枢纽将形成南宁站、南宁东站、五象站“三主”客站布局，五象火车站将升级为南宁第三大主枢纽客运站！
1. 五象火车站，南向第一站
五象火车站，全面联通北部湾、广东、云南、贵州等多省及城市。
-广西唯一对接粤港澳大湾区的区域级枢纽
-外地高端人士进入南宁第一站
将带动丰富资源、产业的落地、十倍人流、百万级消费、数倍增值空间，龙岗商务区也因此而设。
2.南宁东，拉动凤岭北——五象站，拉动五象
以东站为例，建成前，客流量2万人次/天，周边楼盘均价8500元/㎡。2020年，客流量高达9万人次/天，周边楼盘均价1.8万元/㎡！
3.五象火车站旁，下一个“凤岭北”即将出世
• 强首府战略下，五象火车站保值能力强
一二线城市高铁站—人流运进城市，这是发展；三四线城市高铁站—把人流运出城市，这是衰落。
南宁是广西首府，在倾尽全省之力的强首府战略下，还会有大量人口涌入南宁，火车站保值增值能力是值得相信的。
• 门户效应下，你想要的配套这里都有！
五象火车站周边，已规划包含6幅商业服务业设施用地，1幅威宁邻家广场商业用地、1幅教育科研用地、4幅居住用地，商务、教育、医疗、产业集群俱全。
此外还有江景、湖景，学区配套，五象文旅扛把子万达茂，地铁4号线....下一个凤岭北将横空出世！
【广西门户】之上
用2年前玉洞房价，买五象价格洼地
1、最低的价格洼地=最高的升值空间
由图可知，五象所有在售火爆楼盘、破万房价项目，均在玉洞大道上。
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