在南宁哪个片区的房子现在还值得出手，如果你是高杠杆，我劝你哪个片区的都别出手，一不小心就容易断代，如果你是自住的呢，注重学区看凤岭，南北五象湖注重环境呢，看三按龙岗注重产品的呢，看兴宁东注重配套呢，那么肯定是看老城区了，最后如果你注重价格，那么就看五象南
往后五年哪里是哪里的房子值得买，总体来说哪里是往后五年整体的涨幅不算大，可能会是每年10%或者更低，可能是6%，刚刚够房贷利息，月是房地产的增长的时候，全球结构性的机会就越重要，如果你能有比较好的选房能力，我认为涨幅可以达到15%-20%的年复合增长率是可以的，我们现在根据学区。地铁商业的选房原则，选出三个都强的点，但是在南宁市买房有两点比较非常注意这一点，南宁市是一个产业薄弱的城市，换句话来说，南宁市是一个只有中心，没有副中心的城市副中心，只是政府给你的安慰剂。
要选择城市的商业中心，不要选城市的副中心，这里的商业中心，是指能大规模解决就业的才算商业中心，旁边有个超市，购物中心算是生活配套，第二点要注意的是学区非常重要，以2018年为例，广西及南宁市人口出生率为千分之十四，排名是市区人口出生率为千分之十一点六，而全国平均人口出生率为千分之十点五，广西的出生率远高于全国的平均值。哪里是小学生？毕业人数为5.05万入学人数为6.2万，平均每年增加2000人，初中毕业生为4.12万入学为4.75万平均每年以增加2000人，最近九年，每年比上一年都增加2000人，入学以上数据表明，广西人第四人都比较爱生孩子，好学区的房子才值得出手。
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