2021年南宁房价会跌吗？买房要不要再等等呢？这个问题之前先回答过，今天在系统的和大家聊几句，如果你关心南宁房价的走势，那么请先点赞收藏，首先想看清楚数据，你知道1997年南宁的房价是多少吗？大概是1471元，现在南宁均价大概是一万三左右，从大的曲线来看，23年整体涨幅大概9.25倍左右，但有些年，楼市周期均线周期里有涨有跌，比如2008年，即便是大环境比较低迷，但是总会凤岭相当坚挺，而和润园，领世郡1号，保利21世纪，他们的开盘均价都在六到7K左右，但当时的非核心区房价下跌甚至探底，紧接着2011年来年放出大招，楼市限购。直到2014年才取消，限购期间价格僵持，成交下滑，尤其是在2012年，房价高企的中超区略有增长，就是之后到2015年下半年市场开始上行，从2016年开始南宁房价进入了不可描述的快车道。到把时间线拉长结构，结论大家已经知道了，房价在曲线上涨，但局部会有涨有跌行情，其次它通过这些数据给大家几个建议
第一、房价有所谓的底部吗，但是呢是一个动态的概念，比如2017年的万科金域中央2008年的旭辉湖山樾。过了就过了
第二，房价反映的是城市资源配置的方向和效率，之前我们出梳理了南宁3000多个小区的房价，只有大概20%左右的小区能够做到有一家优势，支撑因素很简单，然后地段加配套加产品更趋向一点呢，就是商圈加学区加产品
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