我们在买房子的时候,首先的看就是开发商。新的楼盘都是期房,所以开发商是哪一家就很重要了,靠谱的开发商让购房者放心,选择一个好的开发商也会降低资金险
普通人有办没有法去评估一家开发商靠不靠普，当然，其中一个办法就是央行和住建部评估房企负债率的三条线，所谓三条线，分别：一剔除预收款拿到的资产负债率大于70%的。二、净负债率大于100%，三，现金短债比小于一倍，专业名词太复杂，用人话来说，就是你的钱要超过70%是借来的，二，你的负债大过你的资产，三、你手里的钱不够偿还欠的债，结合这个榜单聊一聊，一条红线都没踩是绿的，只踩中一条线是于黄的。中两条红线算是橙档，如果三条红线全踩中被归为红党，意味着这个房企高杠杆，高周转模式的风险较高，这类房企将会被限制杠杆率和增长速度，比如成都西安等多个城市已经出台限制红档企参加土地竞拍的政策，而采用三条红线的房企只能通过主动降负债结构，增加现金流的方式来降低风险
很多朋友在买期房的时候没有鉴别好开发商，开发商又因为种种原因停工了，最后楼盘成了烂尾楼。购房者的钱又要不回来，损失惨重，钱也没了，房子也住不上
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