价格是限价房价值的首要体现，据了解，有些限价商品房将低于目前周围商品房住宅价格，这给了一些购房者一个难得的机会，同时因房价设定了透明的上限，对购房者来说无疑是吃了一颗定心丸，无须担心楼盘肆意涨价的问题。一些业内人士也表示，“限房价”项目的入市，将有效地引导市场预期，给商品房市场传递合理的信号，不但抑制开发商的涨价冲动，稳定区域房价，对于保持房地产市场的健康发展、房价的稳定起到很好的作用，满足刚需购房者的需求。
今天值得感概的事有好几件。
一是建工城今天推出11套61平米两房，几分钟就秒没了。
昨天我的文章就说了，这是投资产品，投资客下手向来比自住客狠准，被秒没是正常的。
有意思的是，这十几套小户型，究竟总共有多少套？从不同的消息来源，我得到不同的数字，有渠道跟我说有15套，有置业顾问跟我说有13套，今天看到别人的文章，说是11套。
房源数量为何一再减少？懂的人都懂，有种情况，叫……官，细，户！当房子需要用这种手段才能拿到，必然是好房子。
我有客户在深圳，非得要这个61平米的，叫他昨晚买票回来，太突然他安排不了时间，叫我帮他去下定金，售楼部和渠道公司直接拒绝……
一边是五个月前，买下低价精装万科星都荟10999，一边是建发在马路对面拿地，楼面价9400，要用股票的术语浮盈，这浮盈还真是太厉害了。
在南宁，一个普通打工族，一年累死累活下来，也省不下20万，一套房一年能涨20万，不是致富是什么？
小白买房者要提高自己的思想和境界，即然你赚不到你认知之外的钱，那就努力提高自己的认识。
三、是免费友情提醒大家：良庆区还有限价房，勿要错过了！
（1）荣和半山华府
这个项目卖完了，带走一个时代
今天跟一个半山华府的置业顾问聊了两句，她说，我不在半山做了……尾盘房源太少了……
我所知道的是，这个项目还有房子，而且是双限项目，价格完全备案价卖，一分外收都没有。你得知道，备案价最低才5字头啊！加精装修3000，也就8、9千就卖了，而且精装交房质量非常非常好，还送空调，电梯稳稳的，荣和做这个项目，真的太厚道了。
现在银灯立交也修通了，银灯立交另一头，大唐的项目也准备卖了，6000多楼面价，据说大唐要卖12500左右，也正常啊，阳光西岸13500。
荣和这个项目还有尾盘，请大家珍惜。
（2）盛邦珑悦
这个也是双限项目啊，能坚持到现在，完全是因为良庆桥南没有五象南火，但是良庆桥南也在自贸区里面，与总部基地只隔一个体育产业城，大家要珍惜这个项目的尾盘。
盛邦珑悦是限价项目，12000带精装，旁边毛坯项目客天下幸福荟毛坯都要12500-13000左右。虽然盛邦绑一个车位，但正常家庭现在都需要车位的，车位也有车位的价值。
（3）没有了！！！五象学府和光明城市虽然也是限价项目，但是有WS！！
南宁限价房，诞生于2017年“双限一竞”的土拍新规中。
3年里拍出了约70宗限价地块，也诞生了近60个限价盘。
如今，这些限价盘多数已经售罄或清盘，仅有刚不久上市(万丰新新江湖)。
即将消失的限价房，突然有点香了!
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