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户口迁移城市的朋友一定要留意,从明年起留在农村老家的房子通通都将这样处理!

作者:广西新房团购网 2021-06-01 11:51:42 来源:

我们今天讲一讲农村里的房子,所以呢,在农村有房子的朋友呢,一定要了解一下,这关乎到未来留在农村老家的房子怎么处理的问题,在详细讲解这问题之前呢,我们现在讲一个词,这个词叫城市化城市化呢,


    一直生活中津津乐道的话题,有人说城市化就是人口不断向一二线城市流动,有人说北上广深的生活成本太高了。人口的正在反向流出,所以我们会发现,不管讨论的结果是什么,都关乎于人口流出和流入,也就是说人口决定了城市化的格局,那又是什么决定了人口的变迁呢?毫无疑问,一定是产业人口的流动,一定是伴随着产业的变迁,也就是人随产业走,因为工业发展需要聚集,所以工业化带动了城市化人口大规模从农村向城市去。

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   我们今天重点要谈到的问题,所以户口迁移城市的朋友一定要留意,从明年起留在农村老家的房子通通都将这样处理,我们的直接说干货,农村自建房属于个人私有财产,城市户口的子女有继承的权利,一定要把从明年的1月1号开始实施呢,根据规定呢,个人是可以继承合法财产的,成立的子女是可以继承该房屋的,这个子女属于城市户籍,没有任何的必然联系。说到底就是父母留给子女的财产是归子女的


   那如果说要有区别的话呢,就是突然有一天房子被拆迁了,众多的补偿款项当中也是分不到钱的,因为呢,你的户籍不在这个地方,所以呢,房子下面宅基地城市户口的子女呢,不存在继承的一说,首先呢,土地归集体所有,不属于个人,所以呢,不存在继承宅基地的使用。是可有集体组织内的成员来继承,那这就排除了城市户口人员继承的可能,其实落户在城市的朋友呢,也没必要担心根据地随房走的原则呢,房屋继承之后,其实呢,就是变相地继承了宅基地的使用权,那只要房屋一直存在呢,房子下面的土地还是一直可以使用的呢,

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   话又说回来,如果房子不在了,这块地就不归你所有了,或者说你就不能再使用了,根据土地法的最新规定,带房屋自然消亡呢,比如说自然倒塌啊,或者说被定义成危房。那农村的集体组织呢,是可以收回原房屋下面的宅基地使用权的,那如果说你的户口呢,已经不在这个村里了,那你就不能在这个地方来修建房屋了,也就意味着你从小长大的故乡,从这一刻给你彻底划清了界限,明白了吗?那当然最好呢,是不要来拆这个房子。

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     我建议做最基本的维修,一般呢,在基础结构格局大方面不发生改变的情况下,都是应该可以的呢,具体你可以咨询当地的集体组织,随着城市化的进程越来越多,农村长大的孩子未来将会在大城市生活,这是社会发展的必经之路,也许留在村落的房子已经没人住了,但那是父母留给我们的念想,那有我们成长中的酸甜苦辣,那你有多久没有回老家了?有多久没有陪父母聊天吃饭了?

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